Переезд за город: как превратить дачу в полноценное жилье

Что мы понимаем под дачей? В сознании среднестатистического россиянина она ассоциируется с небольшим, чаще всего деревянным, загородным домиком на маленьком участке. Сюда приезжают в теплое время года, остаются на выходные, проводят отпуска. Но многим так хочется остаться и наслаждаться тишиной и спокойствием природы. Реально ли это?

Мы привыкли, что на даче есть сад, огород, туалет и душ на улице где-то в районе кустов малины или смородины. В лучшем случае веранда или, что чаще, тент со столиком и шашлыками. Дача — это прекрасно. Но хочется комфорта, если уж переезжать на ПМЖ. Как это сделать? Разберем в нашей статье.

Да будет свет!

Бывает так, что к дачному дому не проведено электричество, тогда переезжать туда на ПМЖ — не лучшая идея. Впрочем, решить эту проблему можно. Во-первых, надо посмотреть, где находится столб электроэнергии. Если в ближайших 25 метрах от вашего дома, то вам повезло. Стоимость подключения составит 550 рублей за 15 кВт (этого вполне хватит для дома 80–100 кв.м.), можно доплатить, чтобы было больше.

А вот если столбов нет, то придется немного постараться. Во-первых, вам придется самим их покупать. Стоять они должны на расстоянии не более 25 метров друг от друга. Измерьте расстояние от вашего дома до ближайшего столба электроэнергии и посчитайте, сколько столбов необходимо для того, чтобы обеспечить соединение. Стоимость одного столба — от 30 тысяч рублей, прибавляйте стоимость монтажа, проводов и их подведения. Чаще всего это дополнительные 10–30 тысяч, тут надо уточнять у монтажников. И лучше это дело поручать электрикам-монтажникам коммунальных городских или областных служб, а не сторонним фирмам, чтобы не возникло проблем при оформлении документов и электричества.

Водные процедуры

Без водоснабжения жить очень сложно: нужно привозить воду на машине или просить у соседей, ходить к ближайшему колодцу или умываться из пруда и подкачивать в летний душ. Сами понимаете, что для холодного времени года это не лучший вариант.

К сожалению, правда такова, что общего водопровода чаще всего нет. Даже если он есть, то вода в нем не всегда лучшего качества. Поэтому надо искать другие варианты. Лучший — устроить водопровод только на своем участке. Своими руками или с помощью специализирующихся на этом вопросе фирм. Чтобы устроить на участке водопровод нужно:

1. Выбрать источник воды. Это может быть скважина с колонкой или колодец, в пруду чаще всего не лучшая вода, поэтому исключите этот вариант. Артезианские скважины, к примеру, бурят на глубине 20 метров. Такую воду можно даже пить не кипяченной. Колодцы обычно находятся на глубине от 5 метров.
 Еще один плюс скважины — такая вода защищена от примесей глины и известняка, а также от загрязнений сточными водами.
2. После этого скважину или колодец необходимо утеплить. В скважину устанавливается кессон — специальная утепленная емкость, куда устанавливается всё оборудование. А вот колодец утепляется в два этапа. Во-первых, постройте домик для колодца или купите готовый. Во-вторых, утеплите верхнее кольцо колодца пенополистиролом.
3. На третьем этапе необходимо установить погружной насос. Помните, что он работает от электричества. Поэтому провода необходимо убрать в специальную трубу из ПНД и закопать в землю от холодов и влаги. И необходимо провести кабель от насоса в дом. Подумайте, как это сделать. Кроме того, есть специальные греющие кабели.
4. Наконец-таки провести сам водопровод с помощью труб. Сейчас используют металлопластиковые вместо ржавеющих и быстроизнашивающихся металлических, а также трубы из пнд или пвх. Полипропиленовые трубы выдержат даже высокое давление, если уложить их на глубину более двух метров.
5. Не забудьте использовать фильтры, если добываете воду из колодца: грубой очистки и магистральные. Фильтры можно поставить и в скважину, но вообще артезианская вода чистая.
6. И, самое главное, водоотведение. Не забудьте о трубах для слива грязной использованной воды.

Потребность в комфорте

Отлично, водопровод устроили, теперь в доме чистая вода. Но как быть с канализацией? Согласитесь, бегать постоянно на улицу, особенно в мороз, — так себе удовольствие. Потерпеть неудобства в теплое время еще можно, а вот зимой это не так просто.

В мечтах рядом с вами проложена городская канализация, но давайте признаемся, что такое бывает очень редко. Поэтому расскажем, как же правильно устроить канализацию.

1. Устройте специальный трубопровод в доме. Некоторые ставят обычный унитаз и к нему подводят трубы, некоторые делают попроще: ставят бочку под туалет, а к ней приделывают трубу. Выбирать вам :)
2. Трубу отведения следует закопать под уклоном и подвести или к яме (закрытой с люком или крышкой), или к колодцу. В любом случае там необходим тот или иной вид септика — специального приспособления или сооружения для переработки отходов.
3. Утепление трубы проводится с помощью минеральной ваты, вспененного полимерного материала, керамзита.
4. Возле места выхода канализационной трубы обустраивается и вентиляционный канал, чтобы не распространялись запахи.

В теплоте и не в обиде

Хорошо, если ваш загородный дом «теплый». Но если он относится к разряду летних, то ни его строение, ни отопления в нем нет. Что делать тогда?

Тут опять же необходимо пошаговое руководство. Начнем с главного пункта — самого дома. Может показаться, что дом — это фундамент, стены, потолок с полом и крыша. Но все намного сложнее.

На основание дома всегда кладется рубероид, а уже сверху кладется обвязка, на которой будет черновой пол. Если ваш дом из бруса или бревен, то между ними кладется утеплитель, называющийся межвенцовым, — джут.

Потолок обычно утепляется минеральной ватой и парогидроизоляцией. Со стенами такая же история: между срубом и внутренней отделкой прокладывается утеплитель. Некоторые утепляют с помощью керамзита — выбор за вами. При внутренней отделке используется вагонка, фанера или гипсокартон для стен. А вот с полом все немного иначе, парогидроизоляция прокладывается под черновой пол, а вот минеральная вата оказывается на лагах под досками «главного» пола.

Затем позаботьтесь об обшивке крыши, чтобы она не текла в осенние дожди. Используется ондулин, черепица: мягкая или металлочерепица, классическая металлическая кровля и иные виды.

Если вы любите классические окна, позаботьтесь о двойном остеклении: окна снаружи необходимо закрыть наличниками. Но лучше остановить свой выбор на современных стеклопакетах. Выберите двух- или трехкамерные.

Чтобы не дуло снаружи, необходимо крытое крыльцо: тогда одна дверь будет на входе в крыльцо, вторая — на входе непосредственно в дом. Если у вас открытое крыльцо или веранда, ставьте двойные двери, ну или одну хорошую. Тогда можно не бояться воров и сквозняков с холодами.

Для отопления в доме лучше всего подойдет классическая кирпичная печь, но услуги печника дороги. Постройка теплого сооружения из кирпича обойдется минимум в 150 тысяч. Какие есть альтернативы? Газовое отопление, если к вам подведен газопровод. Если его нет, выбирайте электрокамин или печь, который отапливают до 100 метров жилого пространства, либо конвекторы и масляные или инфракрасные обогреватели, работающие от электричества.

Дача — прекрасное место. Свежий воздух, красивая природа, спокойствие и умиротворение — это очень здорово и отрадно. Но все же если вы решитесь использовать загородный дом для постоянного места жительства, лучше к этому хорошенько подготовиться: в этом случае игра точно стоит свеч.